財星商務中心來告訴你，違法的借址登記（借址登記是什麼）會被視為虛設行號的嚴重性，輕則無發票可開，重則國稅局常三不五時來拜訪。所以合法借址登記處，公司借址登記無風險，公司順利大開張喔 ! 現在就讓財星跟您分享，如何透過商務中心合法登記虛擬辦公室幫您開工大吉，而且借址登記合法０風險。
| 方法 | 優點 | 缺點 |
|---|---|---|
| 朋友家 | 省錢 | 人情債 無人代收包裹 |
| 家用地址 | 省錢 | 稅率大增 |
| 租屋處 | 合法公司登記處 | 資金高昂 |
| 商務中心 | 合法公司登記處 月登記費用低 | ｘ |
借址登記是什麼?
借址登記是指一家企業或組織（例如商務中心）將他人的地址作為自己的法定營業地址或郵寄地址。這種情況通常出現在一些公司沒有自己的辦公場所，或者暫時無法確定未來的營業場所時。在這種情況下，他們可能會向朋友、家人或專業機構借用地址以作為法定地址使用。
借址登記在某些情況下可以提供便利，例如對於剛成立的初創企業或者個人創業者。它允許他們在還沒有自己的商業場所時就能夠開展業務，同時也能夠確保郵件和其他重要文件能夠及時送達。
借址登記的優缺分析
借址登記是指在某些情況下，一個物業的所有權持有人可以暫時允許他人使用該物業，但不轉讓所有權。以下是借址登記的優缺點分析
借址登記的優勢：
- 完成商業登記及法規遵循所需成本較低。
- 節省租金及設施費用，有助於削減創業成本。
- 擁有選擇營業地點的靈活性。
- 特別適用於初創及小型企業。
- 提供專業支援與服務，有助於企業運營。
- 能夠提升企業形象及信譽。
借址登記的劣勢：
- 可能增加稅務及法律風險。
- 需依賴代收郵件及文件服務。
- 某些行業可能無法使用借址登記。
- 提供虛假地址可能觸犯法律，影響企業聲譽。
- 商業中心收費可能相對較高。
借址登記適合哪些族群？
- 初創企業家：尚未穩定的初創企業可能希望降低開支，借址登記提供了一種在創業初期節省資金的方式，同時擁有合法營業地點的需求。
- 小型企業：對於規模較小的企業，借址登記提供了一個能夠彈性選擇營業地點的選項，同時不需要承擔高昂的租金和設施成本。
- 線上企業：許多線上企業可能不需要實際的辦公場所，但仍然需要一個合法的地址來進行商業登記，借址登記提供了這樣的解決方案。
- 活動組織者：對於需要暫時性使用場地的活動組織者，借址登記可以提供一個合法的場地使用選項，而不必承擔長期租賃的成本和責任。
借址登記不違法攻略
開公司第一件事情『借址登記』，借址登記不外就是找一個地方做營業用地址(or 營業登記地址變更)，以下的方法雖不違法，但是做為借址登記公司風險有較高的可能性被舉報是虛設行號，所以請注意。
- 找朋友幫忙：借親朋好友的公司地址來做登記，雖然已經是營業用地，但沒有專人幫您代收信件跟包裹，消息無法即時傳達，若有訪客需要拜訪，公司招牌也與自身行業不同，觀感不好，也易讓政府機關以為您是虛設行號。
- 家用住宅地址：登記在自己居住地，方便隨時接收政府公文信件是沒錯，但最傷的其實是稅的支出，自家住宅跟營業用地的所得稅、地價稅、土地增值稅，房屋稅、及水電費都會上漲非常多；一般家用住宅地址作為公司登記後，用途變成了營業用途之後，增加的稅率為以下
- 地價稅由0.2%增為營業用1-5.5%
- 房屋稅由1.2%增為 營業用3%
- 土地增值稅優惠取消
- 家用用電變成營業用電，由每度2.15元增加為2.87元
- 租屋處登記：在租屋處做登記，雖說信件包裹可以隨時接收，租金水電等費用也可合法報稅，但未來若租約到期需要變更地址，而公司地址變更的費用每次也需5,000~8,000不等，而又要找交通方便的地點做公司地址，相對地點租金開銷也是貴鬆鬆喔。
如上的方法其實以一個公司的專業性、方便性都不是太適合，再說借址登記是否違法這件事情，都不會一個最好的借址登記解決方案。所以服用前請先多加思考。
商務中心公司借址登記服務
商務中心是一種提供借址登記服務的專業機構，其提供的服務能夠幫助企業或個人在沒有自己的辦公場所時，使用商務中心的地址作為其法定營業地址或郵寄地址。與其他形式的借址登記相比，商務中心提供的服務通常更加全面和專業，可以解決借址登記過程中可能出現的各種問題和困難。
商務中心提供的借址登記服務具有以下特點和優勢：- 零風險：商務中心提供的借址登記服務被設計為完全合法且符合當地法規的。因此，使用商務中心的地址作為法定營業地址或郵寄地址不會存在任何風險，能夠讓企業或個人放心使用。
- 專業服務：商務中心通常會擁有專業的團隊和豐富的經驗，能夠為客戶提供全面的借址登記服務。這包括代收政府公文、商業文件，並提供即時回報，以及提供專業的諮詢服務，如會計事務所、法律顧問等。
- 方便快捷：使用商務中心的借址登記服務能夠讓客戶節省大量的時間和精力。商務中心會處理所有相關的行政程序，客戶只需準備好基本文件，即可完成借址登記。
所以只要備好基本文件，至財星商務中心公司登記服務，可以協助您解決大小的借址登記麻煩事，讓您無後顧之憂的專注拚事業!
借址登記公司０風險 – 虛擬辦公室
「借址登記」其是就是屬於虛擬辦公室的服務項目之一。由於科技發展改變了上班模式，遠端工作的人數變多，只要有網路的地方就能工作，如家、咖啡廳等都能工作，因此「虛擬辦公室」就出現了，這趨勢讓創業家在無需實體辦公室也能經營一間公司！
項目 借址登記 虛擬辦公室 性質 基本地址服務 地址服務 + 額外商務支援 價格 相對較低 通常較高 專業形象 提供法定地址 提供額外專業支援，如接待員、會議室等 適用對象 小型企業、個人創業者等 需要更多商務形象和支援的企業 -
- 審核公司行業：某些商務中心不接受特定行業的借址登記，如國際貿易或有稅務問題的公司。在進行借址登記之前，需要提交相關資料進行行業審核。
- 文件準備：申請人需備齊身分證、公司變更登記表影本、建物謄本或影本等必要文件。
借址營業登記費用
商務中心借址營業登記費用一般會落在2,000~2,500左右，但顯少商務中心單純提供借址營業登記的服務，市面上有1,000元提供借址登記服務，但行家告訴你絕不要將公司行號掛在該地址，因為國稅局會常常來喝茶的哦。
有些商務中心會提供借址登記優惠，但就必需限制年繳、半年繳的方式付費用，但是價錢差異不大。便宜借址登記的原因
一般市面上找的到很多便宜的借址登記，一個月只要1000元左右。但風險你知道在那裡嗎？
- 地址風險：選擇被國稅局列為常稽查的地址作為公司註冊地存在風險。這些地址可能與稅務不規範行為相關，因此吸引了國稅局的關注。如果地址被標記，國稅局可能會更頻繁地對登記在該地址下的企業進行稽查，增加企業面臨稽查的風險。此外，這些地址通常無法有效代收重要信件，包括政府公文，可能導致企業錯過重要通知，進而面臨罰款或其他法律後果。
- 信件處理風險：使用低成本的借址登記服務可能無法代收重要信件，尤其是政府公文，這可能對企業造成嚴重後果。首先，許多借址服務提供者可能不提供郵件和文件處理服務，或者其服務水平無法滿足企業需求。這意味著重要的稅務通知、法律文件以及其他官方通信可能會被忽略或延誤處理，導致企業錯過關鍵的法定回應期限。
借址登記所需文件
商務中心確定您可以使用借址登記的服務時後，將會索取以下資訊(各家商務中心些許不同)
- 公司預查表
- 公司大小章
- 負責人身分證影本
- 公司登記事項表
備齊以上的資訊，以下為借址登記流程，請參考如下
借址登記流程會計事務所送審：在確定公司型態後，需要進行名稱預查、經濟部公司登記以及國稅局稅籍登記等流程，由會計事務所協助進行送審。
- 產業為進出口貿易：出口商不僅無需繳稅，還可辦理退稅，與其他企業不同。因此，國稅局限制出口商必須在正式辦公室承租場所登記，否則不得借址登記。進口商則需要倉儲空間存放進口貨物，因此有實際地址可辦理營業登記，不宜使用借址登記。
- 申請免用統一發票的行號：營業額低於20萬者可申請免用統一發票，但國稅局會實地勘察審視營業額，因此不准許免用統一發票的行號借址登記。
- 營業稅申報掛零：若營業稅申報掛零，國稅局會認定該企業未在營業，並判斷無需借址登記。
- 特許行業：特許行業是指根據*公司法第17條第1項，或*商業登記法第5條第1項之規定，經政府許可才能申請公司或商業登記的行業，如小客車租賃業、殯葬業、觀光旅館業等。特許行業通常有不同的規定，不符合單純借址登記條件。
例如，觀光旅館業的建築物本身即可申請營業稅籍登記，因此不適合使用借址登記。政府機關審核：提交文件至政府機關進行審核。審核完成後，商務中心將通知申請人借址登記已完成，並提供相關合約、發票或收據。
公司借址登記推薦
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